建设工程鉴定、技术咨询收费暂行办法
（青岛建学建筑工程司法鉴定所）
一、为规范本单位建设工程鉴定、技术咨询收费标准，合理收取鉴定、技术咨询费用，向建设工程鉴定和咨询的委托方提供客观公正的有偿服务，依据国家、省、市有关规定标准，特制定本暂行办法。
二、本办法所指“鉴定费”、“技术咨询费”是指本学会(所)对受理委托并签订合同的鉴定、技术咨询项目，向委托方收取的鉴定、技术咨询费用。“鉴定费”、“技术咨询费”不包括在鉴定过程中因必须检测所发生的检测费用；也不包括应委托方要求所提出的加固补强等超出鉴定、咨询内容的费用。
三、工程鉴定、技术咨询费的收取标准
1、对于委托事项的双方，因建设工程质量问题、质量事故、合同违约或其他原因，导致经济争议委托进行鉴定的，按以下标准计收：
（1）争议金额在10万元以下的，按[2500元+争议金额（元）*1%计收但不低于4000元。
（2）争议金额在10万元以上的，100万元及以下的按[2500元+争议金额（元）*1%计收但不低于5000元。
（3）争议金额在100万元以上的，按[4000元+争议金额（元）*0.5%计收但不低于1.5万元。
2、对于委托方要求对建设工程质量状况、结构安全性、质量隐患、使用功能等进行技术鉴定或技术咨询的费用，依照工程规模、范围技术复杂程度扥干以下标准计收：
（1）对于一般建筑构造（含墙面工程、地面工程、门窗工程等）、装饰装修、水、电、暖及市政工程、建筑防水等可按鉴定或技术咨询范围内的建筑面积按元/平方米计收；如无法计算建筑面积的，可按被鉴定或技术咨询对象的一般价值的1.0-2.0%计收，但不低于5000元。 （住宅不低于4000元）
（2）对于建设工程结构安全性、工程质量事故、结构隐患、使用功能等，可根据鉴定或技术咨询范围内的建筑面积，按18元/平方米并结合技术复杂程度计收 ，但不低于5000元，如无法计算建筑面积的，可按被鉴定或技术咨询对象的一般价值并结合技术复杂程度计收。
（3）对于特殊工程（构筑物）、特种结构、非常规材料或做法，视具体情况与委托方协商确定。
四、对于工程造价纠纷的鉴定费，按山东省物价局、山东省建委[鲁价费发（1999）73号]文件规定收取。
五、鉴定或技术咨询费一般分两次收取，即签订合同后，委托方付全费的50%，鉴定或技术咨询活动结束后出具报告前委托方付足所余50%费用。
六、在鉴定或技术咨询过程中，因鉴定需要，必须有法定检测单位进行检测的，委托方必须先向检测单位支付检测费用。
七、自二OO九年十二月一日起，至国家、省、市统一收费标准正式颁布施行前暂按本办法执行。
青岛建学建筑工程司法鉴定所
二OO九年十二月一日
